交付和接房的区别?

交付是开发商将房屋交给业主的过程，接房是业主接收房屋并验收的行为。

区别

交付：开发商按合同约定，将房屋钥匙和相关资料交给业主。这个环节主要完成房屋所有权的转移，业主需要核对房屋是否符合合同标准。整个过程涉及开发商的责任履行，时间点在合同中明确约定。

接房：业主在交付后，亲自检查房屋质量、设施是否完好。业主需要确认水电气是否正常，墙面地面有无问题，并签字确认接收。接房是业主行使权利的环节，重点在验收房屋状态，确保符合居住条件。