安置房和商品房产权有什么不同?

安置房产权一般有5年限制期，期满后才能上市交易；商品房产权无限制，可随时买卖或抵押。

区别

安置房：产权分完全产权和有限产权两种。有限产权的安置房在取得房产证后5年内不能交易，5年后补缴土地出让金才能转为完全产权。价格受政策影响较大，交易税费较低，购买对象多为拆迁户。

商品房：产权为完全产权，无交易时间限制。可自由买卖、出租或抵押，价格由市场供需决定，交易税费较高。购买对象不限任何人，需通过市场购买，手续更规范。