安居房和商品房的区别是什么?

安居房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，价格低于市场价，购买条件严格；商品房则是开发商建设面向市场销售的住房，价格由供需决定，购买条件宽松。

区别

安居房：由政府主导建设，售价通常只有商品房的5到7折，但申请者需满足户籍、收入等特定条件，购买后5年内不得上市交易。这类住房面积较小，一般在60到90平方米，主要解决基本居住需求。

商品房：完全市场化运作，价格随地段、配套等因素浮动，每平方米可达数千元到数万元。购房者无需审核收入，可自由交易，户型多样，从60平方米的公寓到200平方米的别墅都有选择。