公积金一套和二套的利率一样吗?

公积金一套和二套的利率不一样，二套房的贷款利率会比首套房高一些。

区别

公积金一套：首套房公积金贷款利率较低，目前5年期以上为3.1%，适合首次购房的家庭，能节省不少利息。贷款额度通常更高，审批流程相对简单，还款压力较小。

公积金二套：二套房公积金贷款利率会上浮，5年期以上可达3.575%，总利息支出明显增加。贷款额度受限，审批更严格，要求借款人征信良好且收入稳定，适合有改善住房需求但资金有限的购房者。