准现房区别有哪些不同?

准现房指已经完成主体建设、外立面装修，但内部装修未完全完工的房屋，购房者签约后等待几个月即可入住。相比期房，准现房风险低、交付时间短，能实地查看房屋质量，但价格可能略高，选择余地也较少。

区别

准现房：房屋主体和外立面已完成，内部装修接近尾声。购房者可实地考察户型、采光、小区环境等，所见即所得，交房时间明确，通常在3-6个月内。价格相对稳定，但户型和楼层选择较少，适合追求确定性和快速入住的人群。

期房：处于规划或建设阶段，需1-2年才能交付。价格较低，可选户型和楼层多，但存在延期交付、质量不符等风险，依赖开发商信誉和工程进度。购房者需通过图纸和样板间想象效果，资金占用时间长，适合预算有限且愿意等待的购房者。