售楼部和中介哪个优惠幅度大?

售楼部的优惠幅度一般比中介大，因为开发商直接控制定价，能推出更多特价房或额外折扣。中介虽然能拿到少量佣金返还，但优惠空间有限，且房源选择较少。

对比

售楼部：开发商自主定价，常推出清盘价、一口价或节日特惠，直接让利购房者。部分项目赠送家电、物业费或装修补贴，实际优惠可达总价的5到10万元。购房者能直接和销售谈判，但可选房源集中在特定楼盘。

中介：中介通过佣金返点提供优惠，金额通常在几千元到2万元之间。他们能整合多个楼盘资源，帮助比价，但优惠幅度受开发商限制。部分中介收取服务费后才能拿到折扣，实际到手优惠较少。