房改房成本价和标准价的区别?

房改房成本价是按房屋建造费用加征地拆迁等成本计算的价格，标准价则是成本价减去职工工龄折扣后的价格。成本价购买产权更完整，标准价购买后需补缴差价才能获得完全产权。

区别

成本价：指按房屋实际建造成本加上相关费用计算的价格，包含土地开发、建安工程等直接成本。购买者需一次性支付全部费用，获得完全产权。这种价格较高，但产权清晰，未来交易时无需额外补缴费用。适合经济条件较好的职工选择。

标准价：在成本价基础上扣除职工工龄折扣后的优惠价格。购买者支付金额较低，但初始产权不完全，上市交易前需补缴差价才能转为完全产权。这种价格更实惠，但后期手续较复杂，适合预算有限的职工。