首付20%和30%区别?

首付20%和30%的区别主要在于购房初期资金压力和后续贷款成本。首付30%能减少贷款金额，月供更低，总利息支出更少，但需要准备更多启动资金。首付20%则前期压力小，适合资金紧张的人群，但贷款总额高，长期利息支出更多，且部分银行可能要求更高的利率或额外保险。

区别

首付20%：购房初期投入资金较少，适合手头不宽裕的买家，能快速凑够门槛上车。但贷款本金增加，月供压力较大，总利息支出多几千到几万元。部分银行会对这类贷款收取更高利率或强制购买保险，增加隐性成本。适合短期资金紧张但未来收入稳定的人群。

首付30%：需要准备更多启动资金，初期投入大，但贷款金额减少20%-30%，月供明显降低。总利息支出节省1-5万元不等，长期更划算。银行审批时更易获得优惠利率，保险费用也可能更低。适合资金充足、计划长期持有房产的买家，能减轻后续还款压力。