杭州楼盘摇号和不摇号的区别是什么?

杭州楼盘摇号和不摇号的区别主要在于购房资格的获取方式。摇号楼盘需通过官方系统随机抽取购房资格，保证公平性；不摇号楼盘则可直接购买或按开发商规则筛选客户，灵活性较高。

区别

摇号楼盘：采用政府主导的随机抽取方式，购房者需提前报名，中签后才能购房。这种方式杜绝了内部关系操作，确保所有购房者机会均等，但中签率较低，热门楼盘可能需要多次参与才能买到。适合普通购房者，尤其是刚需人群。

不摇号楼盘：开发商自主决定销售规则，可能采用全款优先、积分筛选或直接销售等方式。这类房源价格或位置可能更优，但存在信息不透明的情况，普通购房者竞争力较弱。适合资金充足或有特定需求的买家，选择空间更大但风险较高。