物业小区和居民社区有什么区别?

物业小区是由开发商或物业公司统一管理，提供专业化服务的居住区域；居民社区则是自然形成的邻里聚居地，更强调居民自治和互助关系。

区别

物业小区：有明确的物业管理公司负责日常维护、安保和设施管理，居民需缴纳固定费用享受服务，绿化率普遍达到30%以上，停车、监控等设施完善，适合追求便利和规范生活的群体。

居民社区：由居委会或业主委员会组织活动，居民自主决定公共事务，费用分摊更灵活，常见社区菜场、棋牌室等便民场所，邻里间互动频繁，适合喜欢热闹和人情味的家庭。