银行房贷审批和审核有什么区别呢?

银行房贷审批和审核都是贷款流程中的环节，但重点不同。审批是银行决定是否放贷的核心环节，审核则是前期对材料的检查和评估。审批更注重综合判断，审核更注重细节核实。

区别

房贷审批：银行综合评估借款人的还款能力、信用记录、贷款用途等因素，决定是否发放贷款及具体条件。审批涉及风险控制和政策合规，时间较长，可能需要3-5个工作日。银行会参考收入证明、征信报告等材料，最终给出明确结果。

房贷审核：银行对借款人提交的材料进行初步核实，确保信息真实完整。审核重点在资料齐全性、填写规范性，不涉及放贷决策。这个过程较快，一般1-2天完成。如果材料有问题，银行会要求补充或修改，不通过则直接终止流程。