购房意向金和购房定金的区别?

购房意向金是买家表达购房意愿的临时性支付，可退还；购房定金是买家对购房合同的正式承诺，一般不退还，具有担保作用。

区别

购房意向金：买家在初步看房时支付，金额较小，用于锁定房源或参与摇号。这笔钱在未达成正式购房协议前可全额退还，相当于一种“诚意表示”。如果买卖双方最终签订合同，意向金通常会转为定金或房款。

购房定金：买家在签订购房合同时支付，金额一般为房款的10%，具有法律约束力。如果买家违约，定金不退；如果卖家违约，需双倍返还定金。定金是合同履行的担保，不可随意退还。