分摊面积和公摊面积是一样吗?

分摊面积和公摊面积不是一回事。分摊面积是业主按比例共享的共有部分面积，包括电梯间、走廊等；公摊面积则是整栋楼所有业主共同分摊的公共区域总面积。两者计算方式不同，分摊面积侧重个人份额，公摊面积侧重整体公共空间。

区别

分摊面积：指业主根据房屋面积比例享有的共有部分面积，比如自家门口到电梯间的通道、楼道等。这部分面积直接计入业主产权证，个人可明确使用范围。计算时需结合套内面积和公摊系数，数值较小但与个人居住紧密相关。

公摊面积：整栋楼公共区域的总面积，包括楼梯间、电梯井、设备间等。所有业主按比例共同承担这部分面积，不单独归属某个人。数值较大，影响得房率，但属于建筑必要的配套设施，保障整体居住功能。