简装房和毛坯房的区别及注意点?

简装房是基础装修完成的房子，墙面刷漆、地板铺好、厨卫设施齐全，可直接入住；毛坯房则是未做任何装修的裸房，需自己设计和施工。

区别

简装房：装修标准统一，省去自己动手的麻烦，适合没时间装修的人。但风格固定，改动空间小，部分材料可能质量一般，入住前需检查水电和细节。

毛坯房：完全按个人喜好装修，风格和材料自由选择，能控制预算和环保标准。但耗时较长，需协调施工队，且装修过程噪音大，垃圾处理麻烦。