直接租赁和售后回租的区别在哪?

直接租赁是企业直接从租赁公司获得设备使用权，按期支付租金；售后回租则是企业将自有资产出售给租赁公司后再租回使用，实现资产变现和继续使用。

区别

直接租赁：企业直接向租赁公司租入新设备，所有权属于租赁公司，企业仅获得使用权。租赁期间企业按合同支付租金，期满可选择续租、购买或归还设备。这种方式适合需要新设备但资金不足的企业，能快速获得资产使用权，但无法解决资金周转问题。

售后回租：企业将自有设备出售给租赁公司，再租回继续使用。企业立即获得出售资金，同时保留设备使用权。这种方式能快速变现资产，改善现金流，适合短期资金紧张的企业。但企业需支付更高租金，且长期来看总成本更高。