买房的沙盘与实际楼盘是不是一样的?

沙盘和实际楼盘不完全一样，沙盘是缩小模型，展示整体布局和绿化，实际楼盘有真实尺寸和细节。沙盘可能美化环境，实际可能有施工误差或周边变化。

区别

沙盘：沙盘是开发商制作的展示模型，比例缩小后呈现小区外观、楼栋位置和绿化景观。它颜色鲜艳，道路清晰，看起来更理想化。沙盘上的设施如泳池、儿童乐园可能标注位置，但实际大小或位置可能有调整。沙盘帮助购房者快速了解小区规划，但细节不够真实。

实际楼盘：实际楼盘是真实建造的房屋，有实际高度、间距和建筑材料。房屋内部结构、窗户大小、墙体厚度等与沙盘一致，但实际施工可能有几厘米误差。周边环境如道路、商店可能还在建设中，与沙盘展示的成熟小区有差距。实际楼盘的采光、通风需要实地感受，沙盘无法完全体现。