住宅楼与商住楼的区别?

住宅楼是专门供人居住的楼宇，功能单一；商住楼则兼具居住和商业用途，楼下商铺，楼上住宅。

区别

住宅楼：纯居住属性，每层都是住宅，没有商业店铺。楼内设施如电梯、走廊都为住户设计，环境安静，适合长期居住。小区管理严格，外人不能随意进出，安全性高。居民以家庭为主，生活氛围浓厚，适合养老或带孩子。

商住楼：楼下是商铺，如便利店、餐馆，楼上才是住宅。人来人往，噪音较大，但生活方便，下楼就能买东西。住户流动性高，既有年轻人也有租客，社区氛围较杂。物业管理相对宽松，外人可进入商铺区域，安全性和私密性稍差。