置业公司和房地产开发企业有什么区别?

置业公司和房地产开发企业都涉及房地产领域，但职能不同。前者主要提供购房咨询、代理买卖等服务，帮助客户完成交易；后者负责土地开发、项目建设，从拿地到销售房产全程参与。

区别

置业公司：专注于为客户提供房产交易服务，包括选房、谈判、贷款协助等，不参与项目建设。业务更像中介，帮助客户找到合适房源并完成交易流程，利润来自服务佣金或差价。客户多为个人购房者，服务周期短，项目规模小。

房地产开发企业：负责从土地获取、规划设计到建设施工的全过程，开发完成后直接销售或持有物业。需要大量资金投入，承担市场风险，项目周期长，规模大。利润来自房产销售增值或租金收益，客户群体包括个人和企业。