房子有大税和无大税有什么区别呢?

房子有大税和无大税的区别主要在于交易时需要缴纳的税费金额不同。有大税的房子在买卖时需要承担较高的增值税、个人所得税等，税费可能达到房款的几万元甚至几十万元；而无大税的房子则税费较低，可能只需几千元到几万元，交易成本明显减少。

区别

有大税的房子：这类房子通常满五唯一以外的房产，或原房主购买时间较短，交易时需要缴纳高额增值税（差额的5.6%）和个税（差额的20%或1%）。比如一套100万的房子，税费可能高达8万以上，买家或卖家需提前准备资金，否则可能影响成交。

无大税的房子：这类房子多为满五唯一，或房主已满2年且唯一住房，交易时只需缴纳契税（1%-3%）和印花税等小额税费。同样是100万的房子，税费可能仅1万左右，交易压力小，成交更灵活。