等额本息和等额本金的年利率一样吗?

时间:01-19人气:13作者:绫罗缎

等额本息和等额本金的年利率可能相同,但实际还款成本不同。等额本息每月还款额固定,前期利息占比高;等额本金每月还款本金固定,总利息较少。若银行宣传的年利率一致,等额本金更省钱,但前期还款压力大。

区别

等额本息:每月还款金额相同,包含固定利息和递减本金。适合收入稳定、预算有限的借款人。比如贷款50万元,30年期,年利率4%,每月还款约2378元,总利息约35.6万元。前期利息占比高,后期本金占比增加。

等额本金:每月还款本金固定,利息递减,总还款额逐渐减少。适合前期资金充裕的借款人。同样贷款50万元,30年期,年利率4%,首月还款约3111元,每月减少约4.6元,总利息约30万元。比等额本息节省约5.6万元,但前期压力大。

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