复式和商品房的区别?

复式和商品房的主要区别在于房屋结构和空间布局。复式房屋上下两层，楼梯连接，内部挑高设计；商品房多为单层平层，空间方正，功能分区明确。

区别

复式：复式房屋内部有上下两层，楼梯是核心连接部分，客厅挑高能增强空间感。这种设计适合喜欢立体感、追求层次感的家庭，二层可设卧室或书房，私密性较好。但楼梯占用面积，实际使用空间可能减少，适合小户型或年轻人居住。

商品房：商品房指普通住宅，多为单层结构，房间布局规整，客厅、卧室、厨房分区清晰。面积从50平方米到200平方米不等，适合不同家庭需求。这类房屋装修灵活，价格相对稳定，适合注重实用性和居住便利的家庭，老人和孩子上下楼更方便。