意向金和定金有什么区别?

意向金是买方表达购买意愿的临时性资金，可退还；定金是买卖双方达成协议后买方支付的一笔钱，具有担保作用，违约时不退还。

区别

意向金：买方在签订正式合同前支付，金额一般较小，几千元到上万元不等。这笔钱仅表示购买意向，若交易未谈成，买方可全额收回。卖方收到意向金后，通常会为买方保留房源一段时间，但不受法律约束。

定金：买方在签订购房合同时支付，金额通常为房款的10%左右，金额较大。这笔钱有法律效力，若买方违约，定金不退；若卖方违约，需双倍返还定金。定金协议需书面明确，不可随意更改。