旅馆用地和商业用地的区别是什么?

旅馆用地是专门提供住宿服务的场所，主要功能是为旅客提供短期居住空间。商业用地则是用于经营各种商业活动的区域，包括零售、餐饮、娱乐等，以盈利为目的。

区别

旅馆用地：主要功能是提供住宿服务，房间数量一般在20间以上，配套有前台、餐厅等设施。建筑高度通常在6层以下，容积率不超过1.5。这类用地位于交通枢纽或景区附近，服务对象是流动旅客，经营模式以房费收入为主。

商业用地：用于开设商店、超市、餐厅等，面积从几十到几千平方米不等。建筑高度可达30层，容积率最高达5。这类用地位于城市中心或商圈，服务对象是本地居民和游客，收入来源包括租金、商品销售和服务费。