公房与私房的区别?

公房是政府或单位分配的住房，使用权归个人，产权归国家或集体；私房是个人出资购买或建造的住房，产权完全归个人所有。

区别

公房：由政府或单位提供，住户只有使用权，不能随意买卖或出租。租金较低，但需遵守相关规定，不能随意装修。这类住房主要解决低收入群体的居住问题，数量有限，申请条件严格。

私房：个人拥有完整产权，可以自由买卖、出租或改造。价格由市场决定，差异较大。购买私房需要一次性支付全款或申请贷款，维护费用由房主承担。这类住房选择灵活，适合经济条件较好的人群。