贷款按揭和全款有什么区别?

贷款按揭是向银行借钱买房，分期还款；全款是直接用自有资金一次性付清房款。

区别

贷款按揭：前期只需支付首付（约30%-50%），剩余部分按月还款，减轻短期资金压力，但总支出较高（包含利息）。适合资金不足但收入稳定的人，审批需1-2周，违约可能影响征信。

全款：一次性付清房款，无利息支出，总成本低，交易快（7天内可过户），且能享受更多折扣。但需大额资金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充足且追求省心的人。