房贷和车贷利息有什么区别?

房贷利息用于购买房产，期限长、利率低，还款压力小；车贷利息用于购车，期限短、利率高，还款压力较大。

区别

房贷利息：房贷利息计算基于房产价值，贷款年限可达30年，年利率普遍在4%-6%之间。还款方式多为等额本息或等额本金，每月还款额固定或递减。房产作为抵押物，风险较低，银行愿意提供更优惠的利率。提前还款通常无罚金，适合长期规划。

车贷利息：车贷利息基于车辆价值，贷款年限一般1-5年，年利率常在6%-10%之间。还款方式多为等额本息，每月还款额固定。车辆作为抵押物，贬值快，风险较高，利率上浮空间大。部分车贷提前还款会收取违约金，适合短期资金周转。