假复式楼与真复式楼有什么区别?

假复式楼是通过抬高局部区域形成的两层结构，实际层高较低；真复式楼是完整的两层设计，层高充足，空间独立。

区别

假复式楼：这种楼型利用高度差分割上下层，但上下层连通，楼梯多为直梯或旋转梯，实际使用面积增加有限。客厅挑空设计常见，但卧室或书房层高可能不足2.2米，压抑感较强。价格比普通公寓高10%-20%，但实用性打折扣，适合追求视觉效果的年轻家庭。

真复式楼：上下层完全独立，楼梯设计稳固，层高普遍超过2.8米，每层功能分区明确。卧室、厨房等空间齐全，居住舒适度高。总价比同面积平层高30%以上，但得房率可达85%，适合三代同堂或需要独立空间的群体。隔音效果更好，私密性强。