宅基地面积与住房建筑面积区别?

宅基地面积是农村村民用于建造房屋的土地面积，包括房屋占地和庭院；住房建筑面积是房屋本身占用的地面面积，只计算室内空间。

区别

宅基地面积：指整块土地的面积，包含房屋、院落、通道等全部范围。比如一块宅基地面积200平方米，可能房屋只占80平方米，剩下是院子或过道。这个面积由村里分配，每户只能使用，不能随便买卖。

住房建筑面积：指房屋实际占用的地面面积，不算院子或空地。比如一套房子建筑面积100平方米，可能有3个卧室、1个客厅，面积按墙体中线计算。这个面积决定房屋价值，买卖时按这个数字算钱。