房屋出租和招租有什么区别?

房屋出租是房东将房子交给租客使用并收取租金，招租则是房东通过各种方式寻找合适的租客。简单说，出租是已经确定租客后的行为，招租是寻找租客的过程。

区别

房屋出租：指房东和租客签订合同后，租客开始居住并支付租金。这时房子已经租出，房东主要负责维护房屋和收取租金。出租过程相对简单，重点是双方的权利义务已经明确，比如租期、租金金额等。

招租：指房东在房子空置时，通过广告、中介等方式寻找租客。招租阶段需要展示房子优势，吸引潜在租客来看房和谈条件。这个过程可能涉及筛选租客、议价等，直到找到合适的人签订合同才算完成。