买房银行贷款和按揭有什么区别?

买房银行贷款和按揭本质是同一件事，都是向银行借钱买房，只是叫法不同。银行贷款是总称，按揭特指以房产作为抵押的贷款方式。

区别

银行贷款：指个人或机构向银行借钱，可以用于买房、买车等多种用途。贷款时需要提供收入证明、抵押物等材料，银行审核通过后放款，借款人按月还款。贷款期限灵活，最长可达30年。

按揭：专指买房时以房产作为抵押的贷款方式。购房者先付一部分首付，剩余房款通过银行按揭支付，房产证抵押给银行，还清贷款后才能拿回。按揭的利率和还款方式由银行规定，违约时银行有权处置房产。