楼盘投资商和开发商的区别?

楼盘投资商主要负责出钱，开发商负责盖房子。投资商提供资金，开发商负责项目从规划到建成的全过程。

区别

投资商：主要任务是提供资金，不参与具体建设。投资一个楼盘后，等待项目盈利或升值，再退出获取回报。资金来源可能是个人、企业或基金，关注点在投资回报率和风险控制。一个大型项目可能有多个投资商共同出资，但都不直接管理施工。

开发商：负责整个楼盘的开发流程，包括买地、设计、报批、施工和销售。开发商需要协调设计院、施工队、政府部门等多个环节，确保项目按时完成。开发商自有资金有限，常需要向银行贷款或引入投资商，承担项目的主要运营风险。