房子置换和卖掉有什么区别呢?

房子置换是卖掉旧房同时买入新房，两笔交易合并完成；卖掉则是单独出售房产，不涉及新购入。

区别

房子置换：卖家将旧房卖给买家，再用卖房款直接购买新房，省去中间环节，资金无缝衔接。整个过程由中介或平台协调，交易周期短，省时省力。置换时新房价格可协商抵扣旧房款，税费也可能有优惠。适合急需换房又不想暂时租房的人群。

卖掉房子：卖家单独出售房产，获得现金后自行寻找新房源。交易流程独立，需先找买家，待房款到账后再买新房，中间可能存在空档期。资金使用灵活，可用于投资或其他消费，但需自行承担两次交易的时间和精力成本。适合不急于换房或想变现资金的人。