邮政用房产抵押贷款和工行的利率一样吗?

邮政用房产抵押贷款和工行的利率不一样，具体取决于银行政策、贷款期限和个人信用情况。邮政储蓄银行作为政策性银行，利率可能更稳定；工商银行作为大型商业银行，利率受市场影响较大，优惠活动较多。实际利率需以银行最新报价为准。

区别

邮政储蓄银行：邮政储蓄银行的房产抵押贷款利率执行央行基准利率上浮，5年以上贷款年化利率约4.2%-5.0%。适合偏好固定利率、还款计划稳定的客户，审批流程较慢，约15个工作日放款。对小微企业主有专项优惠，额度最高可达房产评估值的7成。

工商银行：工商银行的房产抵押贷款利率市场化程度高，5年以上贷款年化利率约3.85%-4.8%。适合资金需求急、能接受利率浮动的客户，审批速度快，最快3个工作日放款。优质客户可享受利率下浮10个基点，额度最高可达房产评估值的8成。