分期付款和全款买房有什么区别?

分期付款是先付一部分房款，剩下的贷款慢慢还；全款买房是一次性付清所有房款。

区别

分期付款：前期压力小，首付后月供压力持续多年，总利息多，但资金灵活，可用于其他投资。适合收入稳定但存款不多的人，30年贷款利息可能多出几十万。

全款买房：一次性付清无利息，总成本低，无月供压力，房产证到手快。但占用大量资金，流动性差，可能影响其他资金使用。适合资金充足且追求省心的人。