地下室先做防水还是保温?

地下室应该先做防水，再做保温。防水层能阻止地下水渗入，保护保温层不被浸泡失效。保温层在防水层外，能提升室内温度，防止墙体结露。

对比

防水层：防水层使用水泥基或聚氨酯材料，厚度约3毫米，能承受0.5米深的水压。施工时需清理墙面，涂刷2-3遍，完全干燥后才能进行下一步。防水层寿命约10年，破损后需局部修补，成本每平方米80元。

保温层：保温层常用挤塑板或岩棉板，厚度5厘米，导热系数0.03瓦/米·度。施工时用专用胶粘贴，缝隙需用密封胶处理，表面需覆盖保护层。保温层寿命约20年，老化后需整体更换，成本每平方米120元。