买房买中间楼层还是买凤凰楼层?

买房选中间楼层更实用，价格适中出行方便，视野和采光都不错。凤凰楼层（顶层）价格低但可能有漏水风险，夏天热冬天冷，维修麻烦。

对比

中间楼层：价格适中，不高不低。电梯等待时间短，上下楼方便。采光通风好，夏天不热冬天不冷。遇到停电也能爬楼，适合有老人或小孩的家庭。噪音问题少，小区绿化和景观都能看到。

凤凰楼层：价格便宜，每平米能省几千块。顶层空间可能赠送阁楼或露台，适合喜欢安静的人。但夏天室内温度比楼下高5-8度，冬天更冷。屋顶漏水风险大，维修成本高。电梯故障时爬楼费劲，夏天空调费比中间层多花不少。