昆明买二手房还是新房?

昆明买二手房更划算，二手房位置成熟配套全，价格比新房低20万左右，适合预算有限的人。新房小区新环境好，但位置偏配套少，总价高50万左右，适合追求居住体验的人。

对比

二手房：昆明老城区的二手房房龄多在15年以上，周边有菜市场、医院和公交站，生活方便。单价1万2左右，80平米总价96万，装修后可直接入住。缺点是小区绿化少，停车位紧张，电梯老旧。

新房：昆明郊区的新房房龄5年以内，小区绿化好，有健身房和儿童乐园，户型更方正。单价1万5左右，同样面积总价120万，需要额外花20万装修。缺点是周边还在建设，最近的超市开车要15分钟。