房屋抵押贷款跟卖房哪个合适呢?

选择房屋抵押贷款还是卖房，主要看你的资金需求和未来规划。如果短期内需要大笔资金但不想失去房子，抵押贷款更合适；如果房子闲置或资金压力太大，卖房能快速变现。

对比

房屋抵押贷款：相当于用房子作抵押向银行借钱，每月还利息和本金。房子还能住，贷款期限最长30年，适合需要长期资金周转的人。但利息总额高，逾期可能被拍卖房子。

卖房：直接出售房子获得全部房款，没有债务压力。适合不需要房子或想换小户型的人。但交易周期长，中介费和税费加起来约房价5万到10万，而且卖后要重新找地方住。