卖房合适还是贷款合适?

卖房合适还是贷款合适，主要看你的资金需求和未来规划。如果手头充裕，卖房能快速获得一大笔现金，适合急需用钱或想彻底减轻负担的人。如果资金紧张但收入稳定，贷款可以保留房产，分期还款压力较小，适合长期持有或投资房产的人。

对比

卖房：卖房能一次性拿到全款，比如价值200万的房子，直接到手180万左右。这笔钱可以用来创业、还债或改善生活。但缺点是失去房产，未来想再买房可能面临更高的房价，而且交易过程繁琐，中介费、税费加起来要花好几万。

贷款：贷款不用卖房，比如同样200万的房子，首付60万，贷款140万分30年还。每月还款约8000元，压力分散到几十年。但总还款金额超过250万，利息成本很高。而且如果收入不稳定，断供会面临房产被拍卖的风险。