二调宅基地还是建设用地?

二调宅基地是农村集体土地，用于农民建房；建设用地指用于建造房屋、道路等非农业用途的土地。

对比

二调宅基地：主要在农村地区，归村集体所有，农民拥有使用权，面积一般不超过200平方米。这类土地不能随意买卖，只能在本村集体内部流转。政府严格管控，确保农民有地可建，保障基本居住需求。

建设用地：包括城市和乡村的工业、商业、住宅等用地，可通过出让或划拨获得。这类土地价值较高，用途广泛，可用于开发商场、工厂或商品房。使用年限较长，住宅用地70年，工业用地50年，交易相对灵活，但需符合城市规划。