房贷和租房哪个减免税多?

房贷的减免税比租房更多，因为房贷利息和房产税可以直接抵扣个税，而租房只能享受少量专项附加扣除。

对比

房贷：房贷利息每年可抵扣个税，最高1.2万元，部分地区还能减免房产税。比如一套300万的房子，30年贷款利息约80万，能省下不少税。房产契税也有减免政策，首套房90平米以下税率仅1%。

租房：租房只能享受每月1500元或1100元的个税专项扣除，一年最多抵扣1.8万元或1.32万元。没有房产税优惠，且租金不能抵扣其他税费。长期租房的总支出往往比房贷高，但税收优惠少得多。