一百万买楼房合适还是买黄金划算?

一百万买楼房更合适，因为楼房有实际居住功能，还能长期升值。黄金虽然保值，但价格波动大，且不产生实际收益。

对比

楼房：一百万能买一套小户型，每月出租可收租金3000元左右，10年回本。房子还能装修升值，周边配套完善，生活便利。长期持有还能对抗通胀，适合自住或投资。

黄金：一百万能买约2公斤黄金，价格受国际市场影响，今年涨明年跌。变现时需折价，且存放成本高。黄金不产生现金流，只能等涨价卖出，适合短期避险，长期收益不如楼房稳定。