期房好还是现房好辩论赛?

期房和现房各有优劣。期房价格较低，选择空间大，但存在延期风险；现房即买即住，所见即所得，但价格较高。

对比

期房：期房价格通常比现房便宜10%到20%，适合预算有限的购房者。开发商提供户型设计图，买家可以根据需求调整。但交房时间不确定，可能延迟1到2年，甚至出现烂尾风险。装修质量也需仔细检查，避免偷工减料。

现房：现房价格较高，但可以实地考察小区环境、房屋质量。交房快，适合急需入住的买家。物业服务和周边配套一目了然，省去等待烦恼。不过，现房选择较少，热门户型可能被抢购，楼层和朝向也不如期房灵活。