贷款买二手房先网签还是先交钱?

贷款买二手房应先网签再交钱。网签是买卖双方在房管局系统备案合同，确保交易合法有效，交钱则是支付定金或首付款。先网签能防止卖家一房多卖，保障买家权益，避免资金风险。

对比

网签：网签是买卖双方在房管局系统签订正式合同，合同内容受法律保护，具有唯一性。网签后，房屋状态会锁定，卖家无法再将房子卖给其他人。网签流程需要双方到场或通过线上平台完成，时间约1-3天，费用较低，主要是合同工本费。网签还能明确交易细节，比如价格、付款方式、交房时间等，减少后续纠纷。

交钱：交钱包括支付定金或首付款，属于资金转移环节。交钱前需确认卖家房产证、户口等信息无误，避免产权纠纷。交钱后资金直接进入卖家账户，若后续出现问题，买家追回资金较困难。交钱流程较快，可能当天完成，但风险较高，需卖家配合办理过户手续。若卖家违约，买家可能面临钱房两失的情况。