房贷和一次性付清哪个合适?

房贷和一次性付清各有优劣。房贷能减轻短期资金压力，适合资金有限的人；一次性付清则省去利息，长期更省钱，但需要足够资金储备。选择取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

房贷：每月需固定还款，总支出比房价高不少。适合刚工作或收入稳定但存款不多的人。提前还款能减少利息，但部分银行会收取违约金。长期看，资金流动性好，可用闲钱投资或应对突发开支。

一次性付清：总花费就是房价，不用支付利息，长期最省钱。适合资金充裕、不想负债的人。但会占用大量流动资金，影响应急能力或投资机会。房价下跌时损失更大，且无法享受房贷的杠杆效应。