抵押贷款和房贷哪个利率低?

抵押贷款利率一般比房贷利率低，因为抵押贷款风险较低，且有房产作为保障。

对比

抵押贷款：利率通常在4%到6%之间，适合有房产的人，额度高，还款期限灵活。银行认为有房产抵押，违约风险小，所以愿意给更低的利率。客户可以用房产做抵押，获得大额资金，利率比普通贷款优惠。

房贷：利率一般在5%到7%之间，专门用于购房，额度受房产价值限制。银行审批更严格，因为房产本身是贷款对象，风险较高。客户需要提供收入证明，还款压力较大，利率相对抵押贷款高一些。