购房贷款利率下调是好还是坏呢?

购房贷款利率下调对大多数购房者来说是好事，能减少月供压力，降低购房成本。但对银行而言，利息收入减少，可能影响盈利。

对比

购房者：利率下调后，100万贷款30年期月供能减少几百元，总利息节省十几万。经济压力减轻，更多人愿意入市，刺激楼市需求。适合刚需和改善型买家，提前还款的人也减少。

银行：利息收入下降，利润空间被压缩。银行可能提高贷款门槛或增加其他费用来弥补损失。长期看，竞争加剧迫使银行优化服务，但短期盈利能力受影响。