商品房洋房好还是高层好?

商品房洋房和高层各有优势，选择主要看个人需求。洋房一般楼层低、绿化好，适合喜欢安静和私密的家庭；高层视野开阔，采光好，适合追求现代感和便捷生活的人。

对比

商品房洋房：洋房通常只有6层左右，容积率低，绿化面积大，居住密度小。小区环境安静，适合老人和孩子。户型设计更注重舒适度，比如花园露台。物业费相对较低，维护成本不高。缺点是电梯少，爬楼不方便，价格比高层贵。

高层住宅：高层一般20层以上，土地利用率高，价格更实惠。电梯多，出行方便，适合快节奏生活。视野好，能看到远处景色，通风采光条件佳。缺点是人口密度大，公共区域拥挤，物业费较高，电梯维护成本大。