精装修的房子空着还是出租?

精装修的房子空着不如出租。出租能产生稳定收入，覆盖房贷或装修成本，还能保持房屋状态。空置则浪费资源，还需额外维护费用。长期来看，出租更划算。

对比

精装修空置：房屋闲置期间没有任何收益，每月仍需支付物业费、水电费等固定支出，每年至少损失上万元。空置时间越长，房屋老化越快，比如家具积灰、电器受潮，未来出租或出售时可能需要额外翻新，增加成本。

精装修出租：每月能获得数千元租金收入，快速回笼装修成本。租客入住能保持房屋通风使用，减少自然损耗。租约到期后，房屋状态稳定，租金可随市场行情上涨，长期收益更可观。