中年人买房还是买车?

中年人买房比买车更实用。房子是长期资产，能提供稳定住所，还能保值增值。车子是消耗品，贬值快，养车成本高。买房能解决居住需求，提升生活质量，而车子更多是代步工具，非必需品。

对比

买房：房子是固定资产，住进去不用交房租，每月还能省下一笔开销。房价长期看涨，未来转手还能赚差价。孩子上学、老人看病都方便，周边配套成熟，生活更便利。一套房住几十年，比换几辆车划算。

买车：车子方便上下班，下雨天不用挤公交。周末带家人出游更自由，不用打车排队。但油费、保险、保养一年要花1万多，5年后车价只剩一半。堵车时还不如地铁快，停车难还容易吃罚单。